Электромонтажные работы
+7 (921) 930-58-85

Замена электропроводки в панельном доме

Как расположена существующая электропроводка

Каналы из ПНД труб

  • image01 ПНД каналы
    X image01

    Проводка/Протяжка по каналам/

    Протяжка электропроводки по каналам в панельном доме

В панельном доме на этапе отливки плит на домостроительном комбинате закладывались каналы для протяжки проводов. На конце канала находится установочная, распределительная или протяжная коробка. В разных проектах они бывают различных модификаций. Лучший вариант это ПХВ или ПНД труба с круглыми или квадратными коробками на концах. Вариант практически герметичен при заливке, кабель легко протягивается и после окончания монтажа электропроводки все соединения и транзитные провода закрываются крышками. Наиболее распространенные проекты это 137-е и поздние Гатчинские серии панельных домов. Именно там реализована подобная схема прокладки. Зная расположение коробок можно перетянуть кабель привязав его за конец старого провода. Но если не смогли найти хотя бы одну все Ваши усилия по перетяжке будут тщетны.

Бетонные каналы без «пластиковой» оболочки

  • image01 Каналы в бетоне
    X image01

    Проводка/Без штробления/

    Замена электропроводки по каналам в панельном доме без штробления

Существуют каналы, выполненные непосредственно в стеновых панелях и перекрытиях панельных домов. Они не имеют «пластиковой» оболочки, а на конце только установочные коробки для монтажа розеток и выключателей. С другой стороны, простая полость в плите для протяжки провода и сборки распределительной коробки. После монтажа проводки их просто закидывают строительной смесью. По нормативам допускается заделывать полости с проводами легко демонтируемыми растворами (гипс, алебастр, гарцовка). На самом деле полости закидывали тем, что было под рукой (обычно цементный раствор), а разбить застывший цемент достаточно сложно. Куски раствора насыпаются в канал и не дают возможности перетянуть провод. Приходится заново делать штробы, что невозможно сделать без специального оборудования. Самые известные квартиры с таким способом прокладки, «Корабль», 600-ая и 602-ая серии.

Прокладка провода в стыках плит

Самый «интересный» способ прокладки в Союзе придумали инженеры проектирующие панельные дома дома 504 серии и 504Д. Для увеличения высоты потолков применили корытные перекрытия толщиной всего 4 сантиметра, а проводку бросили по полу верхнего этажа. Часть магистральных проводов проложили в стыках корытных перекрытий, залив их в последствии цементом. Что привело к большому количеству повреждений проводов во время усадки дома. На фото видна попытка отремонтировать электрику проложенную в шве. Попытка закончилась неудачей, пришлось все заменить. Современные правила запрещают прокладку кабеля в стыках плит во время строительства здания.

ПУЭ Глава 7.1

7.1.37. …………Применение несменяемой замоноличенной прокладки проводов в панелях стен, перегородок и перекрытий, выполненной при их изготовлении на заводах стройиндустрии или выполняемой в монтажных стыках панелей при монтаже зданий, не допускается

Прошу не путать с прокладкой проводов в стыках плит построенных зданий. Расшить шов и заложить туда кабель во время ремонта квартиры в панельном доме Вам никто не запрещает.

Экономическая выгода строительства панельных домов

Замена электропроводки в панельном доме

Панельные дома в Санкт-Петербурге начали массово строиться в пятидесятых годах прошлого века и до сих пор не утратили своей актуальности. Быстрота и технологичность возведения подобных зданий привлекает строителей. Невысокая стоимость квартир обусловило применение дешевых материалов и комплектующих. Проводка в большинстве панельных домов алюминиевая и двух проводная, давно выработала свой срок и требует замены.

Замена проводки в квартире панельного дома без штробления

Рассмотрим, как проложены провода к розеткам и выключателям. На заводах железобетонных  изделий при изготовлении панелей изначально выполнялись каналы для прокладки коммуникаций, закладывались установочные и распределительные коробки. После монтажа здания затягивались провода, собирались щиты и распред-коробки, подключались осветительные приборы. Казалось бы, чего проще? Прицепил новый кабель к старому проводу, протянул, расключил схему, установил новую арматуру, смена проводки завершена! В идеале, все так и должно обстоять, на практике все получается по другому.

Замена проводки по старым каналам, подводные камни

Старая распределительная коробка в панельном доме Я расскажу Вам о сложностях наиболее часто встречающихся при замене электропроводки в панельном доме. Как написано выше, скрытые  каналы  выполнены на заводе при изготовлении плит. После монтажа дома и прокладки скрытой проводки в большинстве случаев все протяжные и распределительные коробки попросту замазывались (СНиПами допускалось заделка коробок непрочными материалами). После такой косметики найти их затруднительно. Схему расположения старых каналов так же найти нереально. Проектов панельных домов было сотни, большинство из них существовало только на бумаге, интернет здесь не помощник. Без опыта и специального образования вскрыть все скрытые полости практически невозможно.


Дыры к соседям

Старая розетка в панельном доме

Идем дальше, во многих панельных домах использовались объединенные технологические отверстия для соседних квартир. Вы пытаетесь достать старый провод, идущий к розетке или выключателю, аккуратно выбиваете «легкий заполнитель», и после очередного удара молотка… попадаете к соседям. Конечно, если рядом живет бабушка пенсионерка, особой проблемы нет. Замазали дырочку, купили коробку конфет и инцидент исчерпан. А если в прилегающей квартире сделан евроремонт, хозяину не очень понравится отверстие в новых обоях. В результате заменили провод, и сделали соседу ремонт.


Узкие каналы

Каналы для проводки в панельном доме

Следующей проблемой может стать перетяжка самого кабеля. Современные кабели,соответствующие ПУЭ (Правила устройства электроустановок) трех проводные, имеют дополнительную изоляцию и значительно толще той «лапши»* которая прокладывалась в панельных домах советской постройки. Плюс в старые протяжные каналы в процессе монтажа попадали кусочки раствора и различный мусор, они забиваются, смена проводки становится невозможной. В этом случае наша Компания применяет специальное алмазное оборудование с пылеотсасывающими кожухами для выполнения новых каналов для прокладки кабеля.


В коробках нет крепежных отверстий

Новая распределительная коробка

Дошли до монтажных и распределительных коробок. Видим очень неприятную картину. Современные розетки и выключатели плохо держатся в установочных местах. В чем же дело? Все очень просто, современная электротехническая арматура крепиться с помощью саморезов или винтовых соединений, а старые советские розетки устанавливались на разжимные крепежи. На многих евро розетках есть некое подобие такого крепежа, но оно настолько непрочное, что без дополнительного крепления саморезами просто болтаются. Места соединения проводов, распределительные коробки, маленькие или вообще отсутствуют, современные правила требуют их однозначной установки, так что без глубокой модернизации качественно заменить проводку не удастся.


Решение проблемы

Новая розетка в панельном доме

Во всех старых панельных домах однозначно требуется полная замена электропроводки, она уже давно морально и физически устарела. Срок эксплуатации алюминиевых проводов составляет 25 лет, а массовое строительство ведется с пятидесятых годов прошлого века. Посчитать несложно, многим зданиям более шестидесяти лет! Могу Вас не порадовать, современные панельные дома, практически все, сдаются с установочными коробками старого образца, хорошую розетку без замены коробки установить не удастся. Проводка выполнена «медной лапшой»**, минимум, что допускают правила. Щитовое оборудование ДЭК или ИЭК(Российские автоматы китайской сборки, думаю комментарии излишни).  Недостаточное количество розеток и так далее. Обращайтесь к профессионалам, Компания ООО Ск «Элит-Сервис» почти 20 лет занимается заменой электропроводки в квартирах панельных домов и прочих гражданских и промышленных объектах. Обращайтесь к профессионалам!

*  «лапша» - провод АППВ 2х2,5 (алюминиевый провод в поливинилхлоридной  изоляции)

** «медная лапша» - провод ППВ 2х2,5 (медный провод в поливинилхлоридной  изоляции)

Оптимальное соотношение цены и качества - выбор умных людей.

Вам остается только позвонить и сделать заказ.

Т. +7 (812) 740-51-93

Заказать

Адрес на карте

ул. Салова дом 63
Санкт-Петербург

Контактный телефон

Тел. +7 (812) 740-51-93
Моб. +7 (921) 930-58-85

Электронная почта

Els.sk@mail.ru
www.els-sk.ru

Copyright © 2018 Все права защищены. Сайт разработан дизайн студией Элит-Сервис

Закрыть

+7 (812) 740-51-93

Пожалуйста позвоните или оставьте номер телефона. Мы сразу перезвоним